シェラビア東山台五番街

  • 兵庫県西宮市東山台一丁目

  • / 西宮名塩駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
2,080万円
24.8万円/㎡
相場
2,637万円
31.4万円/㎡
1,632
2,302
2,972
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,972万円
27.4万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
シェラビア東山台五番街
2,080万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 84.02㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,080万円24.8万円3階 84.02㎡ 2SLDK南
2025/05/032,150万円25.6万円3階 84.02㎡ 2LDK+S南
2025/02/261,380万円17.7万円2階 78.04㎡ 2LDK南
2024/12/012,380万円28.3万円3階 84.02㎡ 2LDK南
2023/12/231,780万円21.2万円4階 84.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2SLDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2024/05/14シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,780万円21.6万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年64戸RC
2025/04/04西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,780万円20.3万円87.72㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年29戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2023/08/29サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,580万円18.7万円84.59㎡3LDK4階 / 5階建 東1992年64戸RC
2025/07/25東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,780万円28.0万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2025/07/16ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,280万円29.8万円76.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年61戸RC
2025/02/28香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,980万円30.6万円97.31㎡4LDK3階 / 5階建 北東1997年30戸RC
2025/07/25ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 1,980万円29.6万円66.98㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/06/01パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 1,980万円25.2万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2025/01/31ネオステージ甲子園シーサイドヴュー
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅23分 2,290万円30.2万円75.88㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年47戸RC
2024/08/03東急ドエル・アルス甲子園
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 2,750万円30.7万円89.48㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年13戸RC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、西宮市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は西宮市の平均と比較して48.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シェラビア東山台五番街
所在地兵庫県西宮市東山台一丁目
交通西宮名塩駅徒歩5分
築年月1996年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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